Mapa de Oportunidades e Projetos
Legenda do mapa
Legenda
- Oportunidade identificada(623)Imóvel pontuado pelo Radar (score abaixo do corte de prioridade).
- Oportunidade prioritária(60)Oportunidade de alto score (≥ 85), sem restrição patrimonial.
- Imóvel protegido(261)Tombado ou em processo de tombamento (CONPRESP/CONDEPHAAT/IPHAN).
- Protegido + prioritário(39)Imóvel protegido com score ≥ 85: ganho incentivado e maior complexidade de obra.
- Agrupamento: número de imóveis na área. Clique para abrir o grupo.
- Imóvel dentro do Requalifica Centro (destaque quando não há geometria carregada)
- Imóvel dentro da AIU Setor Central
Tamanho do marcador cresce com o Opportunity Score. Em áreas densas o mapa evita sobreposição de ícones.
Inteligência da área visível
Considera o que está dentro do enquadramento atual do mapa.
Imóveis visíveis
983
de 983 no filtro
Prioritárias 85+
99
10% do recorte
Score médio
74
Opportunity Score (0–100)
Protegidos
300
tombados / em processo
Área média
9.704 m²
9.539.272 m² no recorte
Custo médio
R$ 50,6 mi
estimativa paramétrica
Subvenção teórica agregada
R$ 12.458 mi
Soma dos tetos estimados (25% do custo de obra) dos imóveis visíveis. Custo total estimado no recorte: R$ 49.779 mi. Teto teórico não é valor concedido.
Distritos no recorte
Perfil dos pontos
Top oportunidades visíveis
Projetos oficiais
15 projetos habilitados/credenciados catalogados · 0 georreferenciados. As listas oficiais de interessados habilitados / credenciados (Portal da Subvenção Econômica) não publicam endereço, SQL ou coordenadas do imóvel. Sem localização oficial, nenhum projeto é plotado no mapa. Ver lista
Marcadores em área densa podem se sobrepor visualmente; os números deste painel consideram todos os imóveis do recorte.
Nota: As localizações são aproximadas, com base no centroide do lote do Cadastro Imobiliário Fiscal (GeoSampa). O enquadramento em Requalifica Centro e AIU Setor Central é verificado por geometria nas camadas oficiais. Oportunidade, score, custo e teto de subvenção são estimativas declaradas do Radar — não são valor concedido nem garantia de enquadramento.
Projetos: os projetos habilitados e credenciados nos chamamentos não aparecem como pontos porque as listas oficiais não publicam endereço, SQL nem coordenadas do imóvel. A lista completa segue disponível em Projetos.
Base cartográfica: OpenFreeMap / OpenMapTiles / OpenStreetMap (sem chave de API). Dados territoriais: GeoSampa (Prefeitura de São Paulo). Ver metodologia.